Moderne villa med pool i idyllisk istrisk landsby nær Labin
Oplev Istriens charme med denne moderne villa, ideelt beliggende kun en kort køretur fra Rabacs smukke strand. Villaen ligger i den rolige ende af en malerisk istrisk landsby og tilbyder en unik kombination af moderne faciliteter og traditionel istrisk stil. På trods af sin to-etagers struktur på grund af terrænets højdeforskel, bevarer den charmen ved en enetagers bolig.
Villaen, med sine 174 m2, omfatter et veludstyret køkken, spiseområde, rummelig stue, fire hyggelige soveværelser, fire badeværelser, en fordelingsgang og et systemrum. Stuen åbner ud til en overdækket terrasse, perfekt til udendørs spisning og afslapning, komplet med komfortable siddepladser og en stengrill. Haven byder på en 34 m2 mosaikpool med romerske trin og et solbadningsområde, suppleret med en græsplæne med automatisk vanding og regnsensorer. Ejendommen tilbyder også tre parkeringspladser og er sikkert indhegnet med traditionel tørstensmur.
For komfort året rundt er villaen udstyret med et MITSUBISHI multi-split-system til både opvarmning og køling, herunder gulvvarme i alle rum og et poolsystem til opvarmning af vandet. Dette avancerede system kan fjernstyres via internettet. Med en 10 cm Styrofoam-facade er villaen energieffektiv og sikrer minimale omkostninger til opvarmning og køling. Villaen sælges fuldt møbleret og har i fem år fungeret som en turistudlejning, hvilket giver den nye ejer en veletableret forretningsmulighed.
Villaen er bygget på en grund på 1100 m2, og købet inkluderer yderligere 1200 m2 landbrugsjord, hvilket udvider ejendommens potentiale.
Kontaktinformation:
Robert Budimir
Licens: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licens: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Din tilfredshed er vores mission. Vi ser frem til et fremtidigt samarbejde!
ALPHA LUXE GROUP EJENDOMSHANDEL
https://alphaluxegroup.dk
Adgangskode: ALG-2386
